Emlak Planlama Kontrol Listeniz: Nasıl Bir İrade Oluşturulur ve Nerede Uzman Yardımı Bulunur

İnsanları hastaneye gönderen ve bugüne kadar ABD'de on binlerce kişinin ölümüne neden olan küresel bir pandemiyle, insanlar etkilenirse ne olabileceğini düşünüyor. Emlak planınız var mı? Ve güncel mi? Sağlık krizi devam ederken, işlerinizi düzene sokmanız her zamankinden daha önemli.

"Geçen gün bir dahili tıp doktorundan COVID'e maruz kalacağına dair çok endişeli bir telefon aldım. Ulusal hukuk firması Hall Estill'de bir avukat olan ve bir CPA olan Samantha Weyrauch Davis, Health'e anlatıyor. Bunu özellikle tıp alanındaki insanlardan görüyoruz.

Bununla birlikte, bu göreve atlamak için doktor olmanıza gerek yok. Weyrauch Davis, "Şu anda yaşadığımız zamanda vurgulanmış olduğunu düşünüyorum" diyor. "Ama gerçekten, herkesin kendilerini korumak için bu tür belgelere ihtiyacı var."

Birçok emlak planlama uzmanı 18 yaşın üzerindeki herkesin tüm emlak planlama belgelerine sahip olması gerektiğini söylese de, bazıları diğerlerinden daha önemlidir genç yetişkinler için. İşte nasıl bozulduğu.

En azından 18 yaşına geldiğinizde, yetersizlik için plan yapmış olmanız gerekir. Hastanede olsaydınız ve kendi adınıza konuşamazsanız, sizin adınıza kim karar verebilir ve ne yapılmasını isterdiniz?

"Pek çok ebeveynin farkına varmadığı şey, çocuğunuz reşit olma yaşına geldiğinde, bulunduğunuz eyalete bağlı olarak onlar üzerinde herhangi bir yasal karar verme yetkiniz olabilir veya olmayabilir. Florida'da bir emlak planlama ve vesayet avukatı olan Sherri Stinson, Health'e anlatıyor. "Herkesin sağlık hizmeti planlaması hakkında düşünmesi gerekiyor."

Bunu, yapamazsanız sizin adınıza sağlık bakımı kararları verecek kişiyi (veya kişileri) belirleyen bir sağlık bakım vekaletnamesi ve yaşama vasiyeti veya tıbbi direktif ile başarabilirsiniz. Bu durumdaki isteklerinizi ana hatlarıyla belirtir. "Tipik olarak bu, ölümcül hastaysanız veya son dönem rahatsızlığınız varsa veya kalıcı bir bitkisel durumdaysanız ve bu kararları veremiyorsanız, ne yapılmasını isterdiniz?" diyor Stinson. "Hayatınızı uzatan ne düşünürdünüz? Ne isteyeceğinize gerçekten hakim olmanız gerekiyor. "

Ayrıca, tıbbi sağlayıcılara tıbbi bilgilerinizi ismini verdiğiniz kişiyle paylaşma izni veren bir HIPAA yetkilendirme formu eklemek isteyebilirsiniz. Pek çok eyaletteki sağlık hizmetleri vekaletnamesi bu hükmü içermesine rağmen, aciz bırakılana kadar yürürlüğe girmeyebilir ve bu noktadan önce temsilcinizin kayıtlarınızı doktorunuzla tartışabilmesini isteyebilirsiniz.

Sağlık bakımı düzenlemelerinin ötesinde, bir eşiniz veya partneriniz olduğunda, çocuk sahibi olduktan sonra veya öldüğünüzde dağıtılması gereken bazı varlıkları bir araya getirdiğinizde tam bir mülk planına sahip olmak akıllıcadır. Eksiksiz bir mülk planı, bir vasiyet veya güven, yaşama vasiyeti veya tıbbi direktif, kalıcı mali vekaletname, sağlık hizmetleri vekaletname ve HIPAA yetkilendirmesini içerir.

Varlıklarınızın nasıl dağıtılması gerektiğini belirten bir olacaktır öldüğünüzde ve aynı zamanda küçük çocukların koruyucusunun kim olacağını belirtmenize de izin verir. Bu belge olmadan, devlet bu kararları verecektir ve bu, herkesin yararına olmayabilir.

Bir tröst, iradenin yaptığı pek çok şeyi yapar, ancak mal varlığınız öldüğünüzde veraset mahkemesini atlar ve bir güven, bıraktığınız bir hayat sigortası poliçesi gibi varlıkları sizin için yönetebilir küçük çocuklar. Güvenler daha pahalıdır ve bazı durumlar için diğerlerinden daha uygundur. Bir güven, varlıklarınızı mirasçılarınızın alacaklılarından korumak istediğinizde veya devletten yardım toplayan özel ihtiyaçları olan birine miras bıraktığınızda olduğu gibi daha karmaşık durumlarda kullanışlıdır.

A vekaletnamenin mali yetkisi, birisinin sizin adınıza mali kararları yönetmesine izin verir. Bu rol için güvenilir birine dokunduğunuzdan emin olun.

Her durumda, vekaletnizde ismini verdiğiniz kişilerin sorumluluğu rahatça üstlenmelerini sağlayın ve ilk seçiminizin reddedilmesi veya ölmesi durumunda ikinci (ve hatta üçüncü bir) kişiyi adlandırın . Stinson, "Bu pozisyonların her birinde en az üç kişiyi isimlendirmek iyi bir uygulamadır, böylece kendinizi belgenin tamamen başarısız olduğu bir durumda bulamazsınız" diyor.

Şu anki zorluk, birçok şehirde işletmelerin salgın sırasında ofislerini kapatması ve buna emlak planlama avukatları da dahil. Ve insanların evde ve sosyal mesafelerde kalmaları gereken bir zamanda, uygun şekilde imzalanmış, tanıklık edilmiş ve noter tasdikli bir dizi arazi planlama belgesini bir araya getirmek gerçek bir engeldir.

Weyrauch Davis, "Bunların hepsi yasalara uygun şekilde yapılmalıdır" diyor. "Uzaktan, belgeler üzerinde çalışabilir ve belgeleri yerine getirebiliriz, ancak imzalamak özellikle tanıklar için zordur çünkü bunun şahsen yapılması gerekir."

Bazı eyaletler salgın sırasında arazi planlamasını kolaylaştırmak için gereksinimleri değiştirdi. Örneğin New York, New Hampshire, Connecticut ve Iowa'da çevrimiçi noter tasdiki mümkündür. Çevrimiçi emlak planlama şirketi Trust & amp; ın hukuk müdürü Patrick Hicks, "Bir video görüşmesi ile çevrimiçi noter tasdiki yaptırabilirsiniz," Will, Health'e söyler. "Bir Zoom aramasına atlıyorsunuz ve noter nöbetçiye belgeyi imzalatacak, belgeyi notere taratacak ve onlar da damgalayacaktır."

Emlak planlama avukatları da bu süreci kolaylaştırmak için ellerinden geleni yapıyor. Wyrauch Davis, "Müşterilerimi arka bahçemde güvertemdeki masamda olacağımız kendi evime gelmeleri için planlıyorum" diyor. "Personel, kağıtları imzalayan her kişi için dezenfektan ve kalemlerle küçük plastik torbalar yapıyor."

Çok basit, karmaşık olmayan bir durum yaşıyorsanız, belgelerinizi oluşturmak için çevrimiçi bir emlak planlama hizmetini düşünebilirsiniz — gerçek hukuki tavsiyelere erişim sunan bir hizmet arayın. Ancak aile durumunuza herhangi bir bağlılık varsa, büyük miktarda mal varlığınız varsa veya benzersiz bir vergi durumundaysanız, en iyisi bir emlak planlama avukatına danışmaktır. (Bir avukatın görüşünü düşündüren diğer durumlar: Karışık bir aileniz var, sevdiğiniz özel ihtiyaçlarınız var, bir işiniz var veya bir aile mirası var.)

"Her eyaletin nelerin yapılması gerektiğiyle ilgili belirli gereksinimleri vardır belgelerde ve nasıl yürütülmesi gerektiği, ”diyor Stinson. "Doğru yapmazsan, hiç yapmamış olabilirsin."

Mülk planlama evraklarınız, kimse bulamazsa kimseye yardımcı olmaz. Uzmanlar ayrıca, sevdikleriniz acil bir durumda bunlara erişmekte sorun yaşayabileceğinden, önemli evrakları banka kasasında saklamamanızı tavsiye ediyor.

Evrak işleri için bir avukat kullandıysanız, bir tane almaları gerekir. kopyalayın ve diğeri su geçirmez, yanmaz bir kasa gibi evinizde güvenli bir yerde olmalıdır. Güvenilir birinin davanın nerede olduğunu bilmesi gerekir.

Emlak planlaması duygusal ve karmaşık bir iş olabilir ve insanlar bunu tamamladıktan sonra genellikle yıllarca geriye bakmazlar. Bu sizseniz, belgelerinizin nerede olduğunu ve yine de isteklerinizi yansıttığından emin olmak için bu fırsatı kullanın. Ayrıca, bu rolde hâlâ rahat olduklarından emin olmak için, adlandırdığınız temsilcilerle tekrar kontrol etmelisiniz.

Stinston, "Geçen yıl bu kişinin belgeleri hazırladığı sırada, adını verdiği bir kişinin" Evet, yardım etmeye istekli olacağım "dediği bir durum yaşadım" diyor. Ama bir yıl sonra, bayanın bir işi vardı ve artık yapamıyordu.

Her şeyi düzene sokmanın maliyeti nedir? Ücretler bölgeye göre büyük ölçüde farklılık gösterse de, bir avukatla eksiksiz, karmaşık olmayan bir emlak planı için 800 ila 1.800 dolar ödemeyi bekleyin. Çevrimiçi emlak planlama hizmetleri genellikle 20 ila 250 ABD Doları arasındadır. Noter ücretleri genellikle semboliktir ve bazı eyaletlerde 1 ABD doları kadar düşük başlar.

Son olarak, hayat sigortası, 401 (k) ve IRA'lar ile çek ve tasarruf hesapları gibi hesaplardan yararlanıcıları kontrol edin. Adlandırılmış lehtarlar iradenizden üstündür ve hesabı yıllar önce açtıysanız veya koşullarınız değiştiyse (evlilik, boşanma, çocuklar), istediğiniz atamalarınız değişebilir.

Bu büyük belirsizlik döneminde, bir emlak planı size büyük bir huzur verebilir. Stinson, "İnsanların bir planı yoksa, almaları gerekir, çünkü yoksa devlet sizin için bir plan yapar" diyor. "COVID'yi kontrol edemiyoruz, ancak dileklerimizi yazılı hale getirmek için şimdi adımlar attığımızdan emin olabiliriz."